Neváhejte a legalizujte černé stavby

Jak zjistit, že máte černou stavbu?

• klikněte na odkaz nahlizenidokn.cuzk.gov.cz
• klikněte na „vyhledání  parcely“ nebo „vyhledání stavby“
• zadejte název katastrálního území a číslo parcely, nebo adresu stavby
• objeví se vám LV společně s mapkou
• po kliknutí na mapku se vám zobrazí katastrální mapa s ortofoto mapou
• pokud je vaše stavba žlutě orámovaná, je legálně postavená, a je tedy zapsaná v katastru nemovitostí
• pokud žluté orámování nevidíte, jedná se o tzv. černou stavbu, která není zapsaná v katastru nemovitostí (hrozí vám vysoká pokuta)

Výši drakonických pokut za přestupky i zdánlivě malicherné naleznete zde.

Přestupky jsou upraveny v § 301, 302, 303 a 304 zák. č. 283/2021 Sb. (stavební zákon) v platném znění.

Důrazně doporučujeme:

• zkontrolujte si v katastru nemovitostí výše popsaným způsobem, zda máte na svém pozemku všechny nemovitosti legálně postavené a zapsané v katastru nemovitostí
• pokud zjistíte, že ne, neprodleně zahajte legalizaci této černé stavby – vyhnete se placení drakonických pokut za přestupek, kterého jste se postavením černé stavby dopustili, příp. předcházející vlastníci, zodpovědnost je však na současném majiteli
• pokud vám již byla stavebním úřadem pokuta vyměřena, je třeba ji nejprve uhradit, příp. toto rozhodnutí procesním způsobem nechat zrušit a teprve poté může být stavba případně legalizována